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Fantástico T2 NOVO em fase final de Construção

220.000€



Referência

NET0287

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A+

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Valongo

Freguesia

Ermesinde

Código Postal

4445


Área Útil

88 m2

Área Bruta

100 m2

Área de Terreno

0 m2

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Com Varanda ao nível de um terceiro andar!

Pronto até final do 3º trimestre de 2024.

ApartamentosT2 Novo em Fase de Construção.

EM CONSTRUÇÃO

Conceitos de modernidade, conforto e funcionalidade sem descurar a qualidade. Estes pressupostos traduzem-se em espaços fluídos e luminosos, favorecendo o seu uso e desfrute diário.
Zona residencial, rodeada por todo o tipo de infra-estruturas de apoio, transportes públicos, comércio, espaços de lazer e serviços necessários para o dia-a-dia, tendo uma localização privilegiada que beneficia em muito por estar perto dos principais acessos a auto-estrada A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana).

CARACTERÍSTICAS
Apartamentos com materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, permite criar ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.
-Lugar de garagem
-Cozinha mobiladas e equipadas,
-Videoporteiro
-Painéis Solares
-Aquecimento central

ZONAS COMUNS E EXTERIOR

ESTRUTURA
Estrutura em betão armado constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais.

COBERTURA
Cobertura invertida impermeabilizadas com telas asfálticas, isolada termicamente com poliestireno extrudido.
FACHADA
Revestimento exterior com sistema Etic (Capotto)

PATAMARES
Separação de apartamentos e zonas comuns mediante alvenaria dupla revestida com madeira; Caixa de escadas revestida a gesso projetado;
ELEVADORES
Elevador com capacidade para 6 pessoas, com portas automáticas.

Habitação

CAXILHOS EXTERIORES
Caixilharia de alumínio lacada com corte térmico.
Vidros duplos.
Basculante;

PAVIMENTOS
Pavimento de cozinhas e casas de banho, cerâmico tipo Love Tiles ou similar.
Resto do apartamento, laminado flutuante ou similar.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas interiores lisas revestidas a Cpl e puxadores tipo aço escovado.
Porta de entrada de segurança
Roupeiros com portas de abrir em Cpl.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanitários Sanindusa ou similar.
Misturadoras modelo a definir.
Todos los sanitários são na cor branca.

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Instalação elétrica de acordo com regulamento vigente,
Iluminação LED
Instalação Ited.
Videoporteiro.

AQS E CLIMATIZAÇÃO
Caldeira a gás natural para o aquecimento das águas sanitárias e aquecimento.
Aquecimento central com radiadores de alumínio.
Painéis solares de apoio à Aqs (Instalação comunitária).

MOBILIÁRIO DE COZINHA
Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a laminado branco.
Tampo em granito

REVESTIMENTO DE PAREDES E TECTOS:
Teto com placa de gesso cartonado sobre perfis metálicos e pintura plástica em casas
de banho e corredores;
Pintura plástica em todo o apartamento
Azulejo em casas de banho
Alvenaria interior formada por alvenaria de tijolo simples, revestido com gesso
projetado.

Não perca esta oportunidade!

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Entre em Sua Casa!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Garagens:1

Este imóvel não tem áreas definidas.

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